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女白领成了抠门马大嫂 杭州房贷族日子紧巴巴
类别:购房宝典 发布时间:2008-8-16 阅读: 次 正文字号:【
  月入6000元差点入不敷出

  在一家中型企业上班,平均月收入6000元。2年前,27岁的周向明找到这样一份工作时,兴奋不已。当年他就买了一套房子,总价72万。自己的积蓄加上亲朋好友的借款,凑齐了21万元的首付后,他用商业和公积金组合贷款来还贷,“等额本息”还贷法,每个月3932元,总共要还15年。算了算,月收入的三分之二用来还贷,手头还有盈余2000元。

  买房的时候,他一点都没觉得自己冲动。“这几年房价一直在涨,同样的钱,今年可以买一个客厅,或许明年就只能买个厕所了。”周向明说,他的同学们和他一样,也是在各地纷纷开始置房。

  单身一人,花销不多,一开始,日子过得还算惬意。偶尔他会买件名牌衣服,或出去旅游一趟,当是给自己放松。很多时候,他想,这样的日子一直过下去也不错。

  渐渐地,他发现钱不够花了。“最惨的一个月,还了贷款,到月末,口袋里只剩下50元不到,天天蹭同事的饭,自己都觉得不好意思。”周向明说,毕竟自己没什么储蓄,还贷款是要每个月把工资往还款账户里存。从那以后,他就开始精打细算起来,一个月吃饭加其他开销尽量控制在1000元以内,这样一个月还能存下1000元。名牌店是不去了,旅游也省了,偶尔,他还会去四季青淘一淘外贸衣服。他指了指身上穿的T恤,“穿了好几个月,领子都有些变形了。”

  尽管这样,他还是觉得钱越来越不经花。每天喝的光明牛奶,原来一箱是30多元,现在涨到了50元;每天在单位里吃的快餐,原来是10元一份,现在涨到了15元,一天两顿快餐就要30元,这还不包括到外面吃饭。“以前经常和朋友一起到外面泡吧,一个月要聚两三次,现在这样的聚会也少了很多,算起来,和朋友已经半年多没聚过了。

  后来的一件事,更让他感觉到了还贷的压力。有天,他从银行打印了一张每月的按揭还款明细单,这份账单上写着,最多的一个月,商业贷款的本金是580.32元,利息竟然是582.33元,公积金贷款里面,还的本金是1418.68元,利息达到1459.73元!他被自己的这个“发现”吓了一跳。

  按照这样算起来,光是商业贷款这部分,15年的利息就要10多万!越筑越高的债台,让他“倒吸一口冷气”。

  前些日子,深圳出现“负资产”家庭的消息让他有点焦虑。“虽然眼下杭州的房价还没开始松动,但我还要按揭15年啊,谁知道以后会出现什么情况?”这让他打定了提前还贷的主意。前几天,给家里打电话时,他忍不住和爸爸妈妈说了这件事。“家里还有一些积蓄,再向亲戚朋友借一点,提前还掉商业贷款的十几万,能减轻不少压力。”他说。如果不提前还一点,


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