10月31日，上海如期松绑了“普通住宅”标准，并现定自11月1日起实施，新政实施首日260套住宅成交。

　　日前，上海市房地产交易中心连续公布了针对“首次购房”以及“普通住房标准”的修正细则...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2248.html 房产资讯 2008-11-3 http://www.hyfccs.com/newshtml/2247.html 房产资讯 2008-11-3 　　今年以来，在杭州做二手房中介的方俊娟眼看着身边的同行一家家关了店面，而她也不得不将二手房交易中介店面重新装修，准备改做服装店。曾拥有三家门店的她目前仅剩勾庄的一家店面苦苦支撑； ...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2246.html 房产资讯 2008-10-30 　　昨天楼市“新政”公布满一周,上海静安区的指标性楼盘——静安枫景的二手房均价从高峰时3.6万元/平方米下滑至目前的3万~3.3万元/平方米;国际丽都城从单价4.3万元/平方米调整至3.8万元/平方米,...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2245.html 房产资讯 2008-10-30 　　银行新房贷细则缘何集体缺席？

　　中国人民银行（央行）遭遇政策实施较为“艰难”的时期：昨日，已经是央行调整商业性个人住房贷款利率的第二天，农业银行率先宣布要积极响...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2244.html 购房宝典 2008-10-30 　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

　　（１...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2243.html 房产资讯 2008-10-30 　　“你看看，我现在是个什么样子？炒来炒去，最后却被开发商给炒了！”深圳炒房客赵美丽(化名)说起自己炒房的事情，一脸的无奈和愤怒。按照她的说法，开发商利用她炒楼的心理，不仅占用了42万元...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2242.html 房产资讯 2008-10-30 http://www.hyfccs.com/newshtml/2241.html 购房宝典 2008-10-29 　　这16种理由分别从政府、政策、宏观经济、市场需求、城市发展、购房者、开放商等诸多方面进行归纳总结，为购房者买房提供了充分的理由和依据。

　　理由1：政策调控

　　 http://www.hyfccs.com/newshtml/2240.html 购房宝典 2008-10-29 　　“我想在市区买一套二手房用于自住，但比较担心二手房交易产生的风险，我想问哪些二手房子是不能交易转让的，怎么规避其中的风险？”——上海市民蔡小姐

　　12类二手房不能上市交易，签订合同前最好...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2239.html 房产资讯 2008-10-29 　　昨天，浙江省工商局发布全国首部《企业信用监管报告》，给浙江企业进行了一次全面的信用体检。报告显示，2008年以来，全省共立案查办各类违法失信案件36628起，其中涉嫌企业违法失信案件11882起，共涉及案值4...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2238.html 房产资讯 2008-10-29

房价往上还是往下...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2237.html 房产资讯 2008-10-29 　　北京奥运会上，上海健儿不畏强手、顽强拼搏，创造了上海选手参加奥运会的历史最好成绩。昨天，来自上海的五位奥运冠军刘子歌、吴敏霞、王励勤、火亮、邹市明在闵行新浦江城各获赠一套百万房产...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2236.html 房产资讯 2008-10-29 http://www.hyfccs.com/newshtml/2235.html 房产资讯 2008-10-29 　　广州楼价“破9”创今年新低

　　市国土房管局公布，9月一手住宅均价为8244元/平方米

　　新快报讯　（记者 黄颖）在经历了一年的楼价调整后，广州楼价终于跌破90...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2234.html 房产资讯 2008-10-29 买高档房首付不得低于25%

　　首份银行房贷新政细则今出炉

　　农行表示——

　　本报讯（记者何怡）首份银行房贷新政细则今日出炉。上午，农业银行总行透露，该行规定借款...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2233.html 购房宝典 2008-10-28 　　如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：

　　第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。

　　第二步：选择一家银行...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2232.html 房产资讯 2008-10-28 　　“如果我不扔垃圾，他们就没有事做了。”昨天，浙江省第12个环卫工人节上，杭州市市长蔡奇转述了一名乱丢垃圾市民对他“理直气壮”的回答。

　　蔡奇说，这个理由让他吃惊，也让他体会到环卫工人的艰...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2231.html 购房宝典 2008-10-28 http://www.hyfccs.com/newshtml/2230.html 房产资讯 2008-10-28 http://www.hyfccs.com/newshtml/2229.html 房产资讯 2008-10-28

　　银行叫停房贷业务等待细则出台 http://www.hyfccs.com/newshtml/2228.html 房产资讯 2008-10-28 http://www.hyfccs.com/newshtml/2227.html 租赁指南 2008-10-27 　　现在房地产商和炒家已经开始担忧和害怕了。他们害怕今天不尽快抛出，可能明天会跌得更惨。现在市场已经反映出这一现象。各地的房屋中介机构抛房大量的增加，买房者大幅的减少。成交量大幅下降。

　　近百成员参加看房　多数仍持观望态度

　　本报讯（记者段九如 王鹏）昨天上午，近百名加入房龙网组织的“万人购房团”网友，成为该团首批看房者，对远...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2224.html 房产资讯 2008-10-27 　　中新网10月26日电 中国人民银行行长周小川26日在十一届全国人大常委会第五次会议作国务院关于加强金融宏观调控情况的报告。报告指出，下一阶段，人民银行将继续实行灵活审慎的货币政策。既要...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2223.html 房产资讯 2008-10-24 　　房交会是楼市的晴雨表。每年，开发商们悉心准备，用最气派的展台、最精美的楼书、最噱头的促销，来招徕客户；购房者们则奔波两处展馆，一家家展台地逛过去，摸底、比较、下单，房交会成为一年里楼市最热闹的日...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2222.html 房产资讯 2008-10-24 　　首付与贷款利率双双下调，无疑成为欲购房族的一大利好消息，但杭州人的反应似乎并不热烈，昨天，据杭州几家银行个贷部相关负责人透露，目前，前来咨询房贷新政实施细节的客户较多，但因新政为框架性条款，一些...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2221.html 购房宝典 2008-10-24 　　土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2220.html 房产资讯 2008-10-24 “10·22”救市政策不够狠后续政策或将出台

　　前日，国家财政部出台全国性的救市措施，包括降低首次置业小户型单位的契税、免征土地增值税和印花税以及首次购房首付降至两成、贷款利率下浮30...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2219.html 房产资讯 2008-10-24 日前，中国城市竞争力研究会在香港发布“2008中国城市分类优势排行榜”，杭州不仅7个项目样样榜上有名，更是在“中国十佳宜居城市”和“十佳最和谐发展城市”排行榜中荣登榜首。

环境优美、社会安全...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2218.html 购房宝典 2008-10-23 　　1.房交中心查档案

　　首先，购房者应该优先考虑已经拿到房地产权证(大产权证)或者已经取得住宅交付许可证的楼盘。其次，在签购房合同之前，都应该要求开发商明确告知该物业是否已经...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2217.html 购房宝典 2008-10-23 　　和前几年不同，如今各个城市的楼市面临着前所未有的考验。如何在特殊的市场中选择优质、保值抗跌楼盘，已成为当下投资者、置业者的热门话题。我们不妨来看看被世界不同城市市场考验过的一些投资原则，以及目前...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2216.html 房产资讯 2008-10-23 　　楼市“组合拳”在22日晚出台后引发市场较强烈反应。部分开发商预测，中低价位商品房市场的交易量将率先复苏。

　　根据克尔瑞机构测算，以20年贷款100万元，且月等额还款为例，在9...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2215.html 房产资讯 2008-10-23 　　据新华社电针对北京房价平均水平3年来首次出现松动下降，北京市统计局新闻发言人于秀琴昨天表示，这标志着北京房价开始松动。从2003年下半年以来，国家和北京针对房地产发展过快采取的一系列...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2214.html 业界观点 2008-10-23 http://www.hyfccs.com/newshtml/2213.html 房产资讯 2008-10-23

　　[首付] 居民首次购房最低首付款比例减至20%(原比例30%)

　　[免税] 个人买卖住房暂免征收印花税(原比例0.05%) 免土地增值税

　　[利率] <...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2212.html 购房宝典 2008-10-22 　　记者选择了三个年代的市民采访，他们或者正准备置业，或打算第二次置业，或投资房产收益颇丰。也许，他们并不代表深圳这三个年代群体置业的全貌，但这三个故事却多多少少折射出他们的悲喜。仔细考量，他们的置...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2211.html 房产资讯 2008-10-22 　　二套房突破四成首付“下限”

　　此次降息是自9月15日以来的第二次降息，...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2207.html 房产资讯 2008-10-21 http://www.hyfccs.com/newshtml/2206.html 房产资讯 2008-10-21 http://www.hyfccs.com/newshtml/2205.html 房产资讯 2008-10-21 　　在涉及居民消...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2204.html 房产资讯 2008-10-21 中央楼市新政定调：“保投资”不“托市”

　　10月17日，国务院常务工作会议提出的稳定和刺激经济发展的十条措施中指出，要“加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房”。 <...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2203.html 购房宝典 2008-10-20 　　“套型面积”是现在房地产最热的关键词之一，也使现在的购房者越来越难懂，到底什么是“套型面积”？什么是“套内建筑面积”？他们之间到底有什么样的区别？

　　套型面积

...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2202.html 购房宝典 2008-10-20 　　眼下，市场上推出的各种精装修房越来越多，令众多购房者如同雾里看花，良莠难分。因此，在购买精装房时，购房者一定不能掉以轻心，以下要点务必了解清楚。

　　查看开发商实力

　　会议认为，今年以来，我国经济社会发展经受了多方面严峻考验，党中央、国务院带...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2198.html 购房宝典 2008-10-18 　　近期，不少购房者拨打本报楼宇维权热线88762259咨询，房价下跌，业主能否要求开发商退房、返还房款或赔偿差价？就此问题，本报记者专题采访了山东和安律师事务所的汤书国律师。

　...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2197.html 房产资讯 2008-10-18

　　根据新规定，调整后的“土地闲置费...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2196.html 房产资讯 2008-10-18

　　“相比于2008年第二季度，香港主要商务区吸纳量明显减少，空...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2195.html 房产资讯 2008-10-18

　　1991年，周小川正处在从“国家经济体制改革委员会”向银行业过渡的阶段，当年经济领域中最为重大的...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2194.html 房产资讯 2008-10-18 http://www.hyfccs.com/newshtml/2193.html 房产资讯 2008-10-17 　　银行态度：不乐观

　　本报讯（记者方利平）在银行的业务量中，房贷一直是银行争抢的优质业务，来自房贷的利润大概占银行总利润的15%左右。如果房地产调控政策放松，取消对...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2192.html 房产资讯 2008-10-17 http://www.hyfccs.com/newshtml/2191.html 购房宝典 2008-10-16 　　秋季是住房装修的旺季，市面上不少装修公司都打出了打折、送礼的优惠。记者在采访中了解到，选装修公司货比三家当然重要，但同时了解装修公司的施工质量，签好一份合同尤其必要。

　　10月份装修不耽...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2190.html 购房宝典 2008-10-16 　　中国人民银行上周在不到一个月内宣布第二次下调利率，市场普遍预期的减息周期来临正在变为现实。而随着央行第二次降息的实施，市民的存款开始转向为期限更长的存款，力图化解未来可能出现的多次减息风险，而无...]]> http://www.hyfccs.com/newshtml/2189.html 房产资讯 2008-10-16 　　前晚，杭州市出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》(以下简称“意见”)。“意见”中，“调整购房入户以及交易税收补贴”政策对存量房(二手房)交易影响最大，业内人士认为，这两项新政，可能使...]]>